ロマネスク大橋第3

  • 福岡県福岡市南区大橋二丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩10分

  • 1991年築 / 9階建 / 15戸 / RC造

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7階 / 75.65㎡の場合

相場
2,754万円
36.4万円/㎡
1,753
2,420
3,088
3,755
AI査定結果
推定相場価格
2,754万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,420万円〜3,088万円
32.0万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ロマネスク大橋第3
2,398万円（31.7万円/㎡）/ 7階 / 75.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.99万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/04/282,398万円31.7万円7階 75.65㎡ 3LDK南東
2024/02/222,448万円32.4万円7階 75.65㎡ 3LDK南東
2023/12/262,498万円33.0万円7階 75.65㎡ 3LDK南東
2023/09/052,568万円33.9万円7階 75.65㎡ 3LDK南東
2023/08/252,580万円34.1万円5階 75.65㎡ 3LDK南
2023/08/252,480万円32.8万円5階 75.65㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/04/28
ロマネスク大橋第3
福岡市南区大橋二丁目
大橋駅10分 2,398万円31.7万円75.65㎡3LDK7階 / 9階建 南東1991年15戸RC
2023/08/25シティライフ野間レイクビュー
福岡市南区柳河内二丁目
高宮駅25分 1,790万円24.4万円73.31㎡2LDK3階 / 6階建 南西1989年59戸RC
2024/06/26モントーレ平和
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅14分 2,800万円35.1万円79.79㎡4LDK5階 / 6階建 南1995年9戸RC
2024/03/17長丘シティハウス
福岡市南区長丘四丁目
桜坂駅34分 2,690万円36.8万円73.01㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年39戸RC
2025/12/26C&C平和
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅10分 2,950万円38.4万円76.75㎡2LDK+S3階 / 5階建 南東1987年9戸RC
2025/12/09アーバンパレス平和
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅16分 2,199万円30.3万円72.6㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年16戸RC
2026/06/08長丘パーク・マンション
福岡市南区長丘五丁目
西鉄平尾駅40分 1,999万円28.2万円70.77㎡3LDK3階 / 5階建 南1987年14戸RC
2023/12/09ダイヤモンドハイツ
福岡市南区長丘五丁目
桜坂駅35分 1,960万円24.3万円80.68㎡3LDK3階 / 5階建 南1987年14戸RC
2026/06/06ロワールマンション長丘
福岡市南区長丘三丁目
高宮駅35分 2,350万円31.2万円75.3㎡3LDK2階 / 4階建 南1987年39戸RC
2025/08/05パークハイム寺塚
福岡市南区寺塚二丁目
高宮駅24分 1,780万円24.6万円72.23㎡3LDK1階 / 4階建 南1987年23戸RC
2026/03/09ダイアパレス西長住
福岡市南区西長住二丁目
福大前駅39分 1,380万円23.9万円57.65㎡2LDK4階 / 8階建 南1995年21戸RC
2024/11/01ライオンズマンションマキシム高宮
福岡市南区高宮二丁目
高宮駅7分 2,680万円31.0万円86.5㎡4LDK2階 / 5階建 南西1990年9戸RC
2025/12/17ヴィルヌーブ大池C棟
福岡市南区大池二丁目
高宮駅24分 2,699万円34.9万円77.4㎡3LDK1階 / 3階建 南1996年36戸RC
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福岡市南区寺塚二丁目
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2025/01/23コアマンション西長住
福岡市南区西長住二丁目
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2026/02/06サーパス寺塚
福岡市南区寺塚一丁目
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2026/05/22ライオンズマンション寺塚第3
福岡市南区寺塚二丁目
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高宮駅14分 2,690万円37.7万円71.28㎡3LDK4階 / 8階建 南西1995年52戸RC
2025/10/17ロイヤルマンション長住II
福岡市南区西長住三丁目
西鉄平尾駅41分 2,490万円29.5万円84.49㎡4LDK4階 / 8階建 南東1990年31戸SRC
2025/07/19多賀パーク・ホームズ
福岡市南区多賀一丁目
高宮駅12分 1,950万円24.4万円80.06㎡2LDK5階 / 5階建 南西1993年8戸RC
2026/06/02プレジデント寺塚
福岡市南区寺塚一丁目
高宮駅24分 2,580万円29.5万円87.35㎡3LDK3階 / 5階建 南1990年11戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.6%下落、福岡市南区では13.5%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.7万円/㎡
前年比-5.6%
福岡市南区
32.4万円/㎡
前年比-13.5%
福岡県
福岡市南区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロマネスク大橋第3
所在地福岡県福岡市南区大橋二丁目
交通西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩10分
築年月1991年
階数9階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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